14 июля членам регионального Правительства Ярославской области был представлен позитивный опыт реализации пилотного проекта «Полигон энергосберегающих технологий» в многоквартирном доме на улице Калинина в Ярославле. Выполнение работ началось в 2013 году по инициативе собственников жилья в рамках реализации программы «Энергосбережение и повышение энергоэффективности в Ярославской области» на 2008-2013 годы и перспективу до 2020 года.

На примере этого пилотного проекта мы хотим показать, как путем взаимодействия органов власти, ресурсоснабжающих организаций, собственников жилья можно эффективно выполнить энергосберегающие мероприятия, – рассказала заместитель председателя Правительства области Наталья Шапошникова. – Если анализировать результат, то мы видим, что в доме заметно снизилось общее потребление тепло- и электроэнергии, а вместе с этим – и размеры платежей. Жильцы следят за расходом ресурсов и не допускают утечек. Этот пример говорит о том, что программа капитального ремонта должна в будущем комплексно охватывать работы, связанные с энергосбережением.

Наталья Шапошникова отметила, что мероприятия, направленные на учет и сокращение потребления ресурсов, в многоквартирных домах в основном сводятся к установке приборов учета потребления тепловой энергии и воды. При этом собственники ощущают уменьшение платежей за ресурсы и у них возникает желание больше экономить. «Полигон энергосберегающих технологий» предусматривает другой путь: сначала – проведение модернизации тепловых пунктов и капитального ремонта внутренней системы энергосбережения, и только после этого – переход к созданию автоматизированной системы контроля и учета энергоресурсов.

Непосредственное участие в реализации проекта принимали Правительство Ярославской региона, Ярославская областная Дума, фонд «Энергоэффективность», ресурсоснабжающие организации, члены ТСЖ «Калинина, 37», которые совместно определяли технические решения, следили за работой подрядных организаций и согласовывали источники финансирования.

Общая стоимость проекта составила около 8,3 млн. рублей, из которых 1,5 млн. – средства жителей многоквартирного дома. Остальная сумма изыскана из внебюджетных источников, в частности это деньги ресурсоснабжающих организаций.

В рамках реализации проекта в доме установлено 6 тепловых пунктов с автоматизированными системами погодного регулирования, которые также позволяют осуществлять удаленную диагностику оборудования и оперативно оповещать обслуживающий персонал о нештатных режимах работы. Таким образом, эффективно регулируется температурный режим отопления в доме и достигаются оптимальные показатели температуры зимой, весной и осенью. В результате затраты на тепловую энергию и ГВС сокращены на 12,4%. В отопительные периоды 2014-2016годов среднемесячное уменьшение потребления составило 36 Гкл, экономия за 2 года – почти 1,2 миллиона рублей.

Следующим этапом внедрения энергосберегающих технологий стал капитальный ремонт системы энергоснабжения. Проведена замена изношенных электрических сетей, индивидуальных и общедомовых приборов учета, вводных распределительных устройств.

Также модернизирована система уличного освещения и освещения мест общего пользования. Предварительный анализ показал, что все это позволило снизить затраты на оплату электроэнергии на общедомовые нужды в 3 раза.

В настоящее время завершены монтажные и пуско-наладочные работы автоматизированной системы контроля и учета энергоресурсов, идет создание интернет-портала. Это позволит жителям управлять своим потреблением. Ожидаемый экономический эффект от создания системы, снижения затрат на обслуживание, оперативности устранения аварий, определения оптимальных режимов – до 15% от эксплуатационных затрат (до 360 тысяч рублей) в год.

По материалам портала Энергосовет.ru