Согласно строительным проектам для жилых зданий, места общего пользования многоэтажных домов: входные группы подъездов, лестничные площадки, общие тамбуры должны быть оборудованы осветительными приборами. Контроль за работой этих точек освещения до недавнего времени осуществлялся неудовлетворительно, сообщает главный специалист инспекционно-энергетического отдела Могилёвского областного управления по надзору за рациональным использованием ТЭР Департамента по энергоэффективности Евгений Медведник. Светильники часто работали круглосуточно, иногда жильцы самовольно устанавливали в них лампы накаливания большей, чем предусмотрено, мощности (до 100 кВт), что приводило к повышенному расходу электрической энергии, и шло в разрез с такими нормативно-правовыми актами, как Директива Президента Республики Беларусь от 14.06.2007г. №3 и Законом Республики Беларусь «Об энергосбережении». В связи со сложившейся ситуацией было принято постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22.02.2010г. №248 «О мерах по повышению эффективности использования топливно-энергетических ресурсов на период до 2012 года», в котором предписывалось произвести замену энергонеэффективных осветительных устройств до 2012 года. Данное мероприятие стало особенно актуальным после принятия Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2015г. №535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг».

На основании этих нормативно-правовых актов специалистами Могилёвского областного управления по надзору за рациональным использованием ТЭР были проведены 22 мониторинга жилищно-коммунальных организаций Могилёвской области из 29 имеющихся с выездом на места. Обследовано 292 жилых дома на предмет наличия систем автоматического управления освещением мест общего пользования, проверена работоспособность систем.

Установлено, что определённая работа организациями, на балансе и обслуживании которых находятся жилые дома, ведётся. Многоквартирные жилые дома с числом этажей 2 и более, постройки до 2010 года оборудуются светошумовыми датчиками для каждой точки освещения. Жилые дома постройки 2010 года и позже - системой автоматического управления освещением и энергосберегающими светильниками оборудованы изначально. В таких домах освещение в местах общего пользования включается и выключается автоматически в зависимости от времени суток. Однако, имеются и недостатки. Так, в УКПП «Коммунальник», г.Горки, Кричевском УКПП «Коммунальник», Круглянском УКПП «Жилкомхоз» имеются жилые дома, где вышли из строя светошумовые датчики, в Шкловском УКП «Жилкомхоз» 27 домов оснащены подобными устройствами не в полном объёме. Могилёвским областным управлением по надзору за рациональным использованием ТЭР вместе с данными организациями проводится работа по скорейшему устранению выявленных проблем.

На балансе и обслуживании жилищных организаций Могилёвской области находится 7403 жилых дома, из них оснащены системами автоматического управления освещением мест общего пользования 3759 домов. Экономический эффект от внедрения данных систем за период с 01.04.2010г. по 31.12.2015г. составил 14044,316 тыс. кВт/ч или 3932,41 т у.т.