В июле 2026 года специалисты организаций жилищно-коммунального хозяйства Минской области, Минского областного управления по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов, а также представители поставщика и производителя блочных котельных ЧТУП «Вармикс» провели выездное рабочее совещание c выездом на объекты реконструкции теплоисточников Логойского района: ГУО «Гайненский детский сад» и ГУО «Кореньская средняя школа».

Проекты по реконструкции указанных теплоисточников были реализованы в 2025 году и служат примером комплексного подхода к повышению энергоэффективности и снижению затрат на теплоснабжение учреждений социальной сферы, повышению КПД оборудования, сведению до минимума аварий и частоты технического обслуживания.

В рамках реконструкции теплоисточника ГУО «Гайненский детский сад» были произведены капитальный ремонт здания котельной, замена теплогенерирующего оборудования на новые водогрейные котлы с низкотемпературной настройкой и модуляцией горения, установка современных насосных групп с частотным регулированием, обновление системы автоматики и защит, замена арматуры и участков трубопровода с утеплением съемной тепловой изоляцией. Реконструировали также и складские помещения для хранения топлива и материалов, подъездные пути.

Реконструкция теплоисточника ГУО «Кореньская средняя школа» предполагала установку блочной модульной котельной с комплектом оборудования, состоящей из двух водогрейных котлов тепловой мощностью 190 кВт, модуля насосной группы, модуля автоматики, бункеров подачи топлива (пеллет). Решение обеспечило оптимальный расчет по мощности, быстрый монтаж и минимизацию строительных работ на площадке.

Организация складских и подъездных зон осуществлялась с учетом логистики доставки топливных пеллет, обслуживания, обеспечение доступа ремонтных и эксплуатационных служб.

Среди преимуществ такого решения можно выделить сокращенный срок строительства, унификацию узлов для упрощения эксплуатации и запчастей, возможность поэтапного увеличения мощности при росте потребностей.

При подготовке технического задания и выборе оборудования для реализации проекта по реконструкции теплоисточника ГУО «Кореньская средняя школа» учитывались возможные неблагоприятные факторы: резкие температурные колебания, перебои с поставками топлива, аварийные отключения сети, состояние нагревательного оборудования.

Для минимизации возможных проблем в конструкциях предусмотрены аварийные запорные и предохранительные устройства, защитные алгоритмы автоматики (по давлению, температуре и утечкам).

При выборе блочно-модульного решения отдельное внимание было уделено возможности быстрого восстановления работоспособности при выходе отдельных модулей из строя – замена модуля занимает минимальное время, что повышает устойчивость теплоснабжения в кризисных условиях.

Прошедший отопительный сезон показал надежность и экономическую эффективность реализованных в Логойском районе решений даже в непростых зимних условиях.

По итогам прохождения осенне-зимнего периода 2025/2026 года отмечено:

• стабильное поддержание температурных параметров в помещениях социальных учреждений;
• снижение аварийных отключений и внеплановых ремонтных работ;
• экономия топлива и сокращение себестоимости тепловой энергии по сравнению с предыдущим сезоном (по результатам первичных учетов).

По оценке руководства жилищно-коммунального хозяйства Минской области и Минского областного управления по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов, выбранные технические решения подтвердили свою правильность и оправдали вложения.

Существенный вклад в надежность и оптимизацию дала система дистанционного контроля и автоматизации (локальная диспетчеризация). Мобильное приложение позволяет в режиме реального времени отслеживать ключевые параметры: температуру подачи и обратки, давление в контурах, работу горелок и насосов, потребление топлива, аварийные сигналы.

Результаты реконструкции активно анализируются и тиражируются: специалисты жилищно-коммунального хозяйства области обмениваются опытом, проводят выездные семинары, где обсуждают как технические решения, так и организационные аспекты подготовки объектов к зимнему периоду.

Такой подход и практика встреч показывает положительные результаты при подготовке либо началу проектирования объектов ремонта, реконструкции или строительства, – новые идеи по повышению энергоэффективности, практические решения по вариантам финансирования, улучшению логистики, снижению эксплуатационных расходов.

Руководство и исполнители подчеркивают, что развитие не останавливается: постоянный мониторинг, модернизация автоматики, подготовка персонала и проактивный подход к профилактике позволят добиваться еще более высоких показателей надежности и экономии.

Реконструкция теплоисточников на объектах социальной сферы Логойского района – пример комплексного, технически выверенного подхода, где учтены как энергосбережение и экономия, так и вопросы благоустройства и удобства эксплуатации.

Реконструкция с заменой оборудования и гибкости блочно-модульного решения, которую планируется дополнить современной системой диспетчеризации и автоматизации, запланированной к реализации в ближайшее время на объектах жилищно-коммунального хозяйства области, обеспечит стабильную работу в отопительном сезоне 2026/2027 года и создаст платформу для дальнейшей модернизации и совершенствования теплоснабжения социальных объектов региона.